U-DA Mobile Pile Driver

ภาพจาก: การดำเนินงานของทีมงาน ยู-ด้า ปั้นจั่น

ภาพจาก: การดำเนินงานของทีมงาน ยู-ด้า ปั้นจั่น

งานเสาเข็ม เพื่อทดสอบหาความสมบูรณ์ และความสามารถในการรับน้ำหนักของเสาเข็ม

การตอกเสาเข็ม ในบางหน่วยงานหรือโครงการ ก็ต้องการทดสอบการหาความสมบูรณ์ของเสาเข็ม และความสามารถในการรับน้ำหนักที่ปลอดภัยของเสาเข็ม ซึ่งวิธีทดสอบที่นิยมกัน มีดังนี้

- การทดสอบ Seismic Test คือทดสอบด้วย การเคาะที่หัวเสาเข็มด้วยฆ้อน(ยาง) ซึ่งจะเป็นการทดสอบที่ง่าย สะดวก ไม่ยุ่งยาก ค่าใช้จ่ายไม่สูง แต่ก็ค่าที่ได้ก็อาจมีความคลาดเคลื่อนสูงกว่าวืธีอื่น การทดสอบด้วยนั้นคือ การเคาะที่หัวเสาเข็ม เพื่อส่งคลื่นไปตามความยาวของเสาเข็ม และสะท้อนกลับมาที่หัวเสาเข็ม โดยมีเครื่องรับสัญญาณคลื่นที่ถูกส่งกลับมานั้น แสดงค่าออกมาเป็นกราฟ และบันทึกด้วยระบบคอมพิวเตอร์ สำหรับอ่านผลความยาวของเสาเข็ม เสาเข็มหากพบว่าเสียหายไม่มากอาจไม่ต้องแก้ไข (คลื่นที่จอจะแสดงผลเป็นเส้นตรงหรือหยักเล็กน้อยที่สม่ำเสมอ) กรณีซ่อมหรือแก้ไขนัั้นจะพบในตำแหน่งที่มีการชำรุด ร้าว หรือพรุนค่อนข้างมาก การทดสอบวิธีนี้จะทดสอบหาความสมบูรณ์ของเสาเข็มได้ แต่จะไม่ได้ทดสอบหาความสามารถการรับน้ำหนักของเสาเข็ม(load test)

- การทดสอบ Static load Test คือทดสอบที่มี 2 แบบ คือ แบบเสาเข็มสมอ เป็นการทดสอบเสาเข็มที่ตอกเสาเข็มเป็นสมอยึดคานรับแม่แรง โดยอาศัยแรงฝืดของดินเป็นตัวต้านแรงถอนตัวจากแรงที่กดลงเสาเข็มทดสอบ ควรตอกในชั้นดินเหนียว เนื่องจากจะมีความฝืดมากกว่าดินประเภทอื่นๆ
และอีกแบบ คือ แบบวัสดุถ่วง คือ การทดสอบเสาเข็มที่ทำการตอกเสาเข็มสมอมีแรงฝืดไม่เพียงพอที่จะรับแรงถอนของแม่แรง โดยการวางวัสดุหนักๆ ลงบนคานรับน้ำหนัก ให้ใต้คานมีหมอนรองรับน้ำหนักกันการโยกของคาน จากนั้นดำเนินการติดตั้งแม่แรงเพื่อทำการลงทดสอบเสาเข็ม การทดสอบแบบนี้จะมีความแม่นยำสูง เนื่องจากใช้ระยะเวลาการทดสอบที่ยาวนานกว่าวิธีอื่น และมีการเก็บค่าของการยุบตัวเมื่อเพิ่มหรือลดอย่างละเอียด

- การทดสอบ Dynamic load Test เป็นการทดสอบทุ่น โดยส่วนใหญ่จะใช้ กับการทดสอบเสาเข็มจำนวนมาก มีเวลาและวงเงินที่จำกัด ในการรับน้ำหนักของเสาเข็มที่มีปัญหา และไม่สามารถทดสอบแบบธรรมดาได้ เช่นในกรณ๊ที่ เสาเข็มร้าว หัก หรือเสาเข็มที่เอียงมากกว่าที่กำหนด โดยการใช้ปั้นจั่นยกตุ้มน้ำหนัก แล้วปล่อยให้ปล่อยลูกตุ้มลงมากระแทกเสาเข็มพลังงานจากการกระแทกจะทำให้เกิด คลื่นความสั่นสะเทือน สะท้อนเข้าเครื่อง Oscilloscope แปลงค่าเป็นกราฟแสดงความสัมพันธ์ระหว่างแรงและความเร็วกับเวลา

ภาพจาก การดำเนินงาน ทีมงานยู-ด้า ปั้นจั่น

การแก้ไขเปลี่ยนแปลง ส่วนต่างๆ ของอาคารที่ไม่ใช่โครงสร้างของอาคาร อาทิ การต่อเติม
การเพิ่ม การลด หรือการขยายรูปทรง ลักษณะ สัดส่วน เนื้อที่ส่วนใดส่วนหนึ่งของอาคาร เช่น เปลี่ยนแปลงวัสดุที่ใช้ทำผนังภายในอาคาร หรือเปลี่ยนแปลงวัสดุที่ใช้ปูพื้นส่วนใดส่วนหนึ่งภายในอาคารที่เป็นผลให้อาคารมีน้ำหนักเพิ่มขึ้น และหากเป็นการเพิ่มน้ำหนักนั้นทำให้โครงสร้างอาคารคำนวณแล้วพบว่าเกินร้อยละสิบ ก็ต้องยื่นเรื่องเพื่อขออนุญาต แต่ถ้าเราคำนวณน้ำหนักด้วยตนเองไม่เป็น ก็ควรให้วิศวกรผู้ดูแลเป็นผู้คำนวณให้ เพราะหากวัสดุที่ใช้มีน้ำหนักเพิ่มขึ้นมากก็จะทำให้โครงสร้างอาคารต้องรับน้ำหนักเพิ่มมากขึ้นตามไปด้วย
ส่วนการเปลี่ยนแปลงที่ไม่ต้องยื่นขออนุญาต อาทิ การเปลี่ยนแบบประตู หน้าต่าง หรือเปลี่ยนลายกระเบื้อง ฝ้า เพดาน ผนัง เป็นต้น กรณีนี้ไม่ต้องยื่นขออนุญาตเพราะไม่ได้ทำให้โครงสร้างอาคารต้องแบกรับน้ำหนักขึ้นแต่ประการใด
ในทางปฏิบัติหากเราทำได้ถูกต้องไว้ นอกจากจะไม่ผิดกฎหมายแล้ว ความปลอดภัยในโครงสร้างอาคารก็เป็นสิ่งสำคัญที่จะส่งผลกับชีวิตและทรัพย์สินของเรา

โคมไฟตกแต่งภายในอาคาร ประเภทเพดานสวยงาม

อาคาร บ้านเรือน หน่วยงาน โครงการ โรงงาน หรือร้านค้าใด ที่มีความประสงค์ ซื้อหลอดไฟ (Lamp) ซื้ออุปกรณ์ไฟฟ้า(GEAR) โคมไฟภายในอาคาร (INDOOR LAMP FIXTURE)โคมไฟภายนอกอาคาร (OURDOOR LAMP FIXTURE) โคมไฟโรงงานอุตสาหกรรม ซึ่งล้วนเป็นสินค้าที่มีคุณภาพ มีความหลากหลาย ทั้งสวยงาม คงทน ตรงตามประเภทการใช้งาน นอกจากนี้เรามีอุปกรณ์ไฟฟ้าหลากหลายชนิด และมีให้เลือกมากแบรนด์ (ยี่ห้อ) ตามความต้องการของท่าน
ที่สำคัญโคมไฟเราจำหน่ายในราคาโรงงาน อุปกรณ์ไฟฟ้าทุกชนิดเราจำหน่ายในราคาส่ง มั่นใจได้ว่าท่านจะได้รับสินค้าที่มีคุณภาพ ในราคาที่ถูกเป็นพิเศษ
รับประกันสินค้าทุกชิ้น มีบริการจัดส่งสินค้าให้ท่านถึงที่

ท่านสามารถติดต่อสอบถามได้ที่ คุณเล็ก 081-9969040 038-795795

จำหน่าย โคมเพดาน โคมดาวน์ไลท์ โคมฮาโดรเจน โคมไฟระย้า โคมผนัง โคมติดตามขั้นบันได โคมหลอดฟลูออเรสเซ้นท์ โคมหลอดT5 โคมไฟประหยัดพลังงาน โคมกันฝน โคมกันฝุ่น โคมตะแกรง โคมส่องป้าย โคมไฟ้ใต้น้ำ โคมโรงงาน (รีเฟล็กซ์) โคมถนน โคมหัวเสา โคมสนาม โคมแขวน(ไฮเบย์) โคมสปอร์ตไลท์ โคมไฟฉุกเฉิน โคมไฟประดับ โคมไฟหลอด LED และโคมไฟอื่นๆ มากมายหลากหลายยี่ห้อ
เราจำหน่ายทั้งปลีก-ส่ง ราคาโรงงาน
มีบริการจัดส่งถึงที่ สนใจโทร. 081-996-9040

ภาพจาก การดำเนินงานของทีมงาน ยู-ด้า ปั้นจั่น

ภาพจาก การดำเนินงานของทีมงาน ยู-ด้า ปั้นจั่น

งานออกแบบฐานรากในงานที่ใช้เสาเข็ม ก็เพื่อใช้เสาเข็มในการรับนํ้าหนักของตัวอาคาร ซึ่งเสาเข็มจะทำการรับนํ้าหนักจากฐานรากก่อน แล้วจึงค่อยถ่ายให้ดิน จะต่างจากฐานรากแบบแผ่ ที่ดินรับนํ้าหนักจากฐากรากโดยตรง การออกแบบฐานรากที่มีความจำเป็นที่ต้องใช้เสาเข็ม เป็นเพราะดินที่อยู่ตื้นรับนํ้าหนักได้น้อย จึงต้องใช้เสาเข็มเป็นตัวช่วยถ่ายนํ้าหนักจากข้างบนลงไปยังดินชั้นล่างที่แข็งกว่า ความสามารถในการรับนํ้าหนักของเสาเข็มขึ้นอยู่กับความแข็งแรงตัวเสาเข็ม และความสามารถในการรับนํ้าหนักของดิน รอบตัวและปลายเสาเข็ม

ภาพจาก:การดำเนินงานของทีมงาน ยู-ด้า ปั้นจั่น

ประโยฃน์ของการวางผังอาคาร
การวางผังอาคารนั้นก็เพื่อเราจะได้กำหนดตำแหน่งของตัวบ้านบนที่ดิน ว่าต้องการให้บ้าน สร้างให้อยู่ด้านหน้า ด้านหลัง ด้านซ้าย หรือด้านขวาของที่ดิน การวางผังอาคารนั้นนอกจากเป็นสิ่งสำคัญต่อสร้างบ้านแล้ว ยังเป้นประโยชน์ต่อการตรวจสอบรายละเอียดให้ได้ความถูกต้อง สวยงาม ดังนี้
ตรวจสอบหมุดหลักเขตที่ดิน กับ โฉนดที่ดิน ว่ามีครบถ้วนหรือไม่
ป้องกันปัญหากับบ้านข้างเคียง เพราะถ้าหากว่าวางผังไปทั้งๆที่หมุดไม่ครบ ช่างอาจจะใช้วิธีวัดระยะเอา ซึ่งมีโอกาสผิดพลาด และ เกิดปัญหาขึ้นได้
ตรวจสอบผังก่อสร้าง ตำแหน่ง ทิศทาง แนวฉากเทียบกับ แนวที่จะใช้อ้างอิง (จะให้ตั้งฉากกับแนวถนน ซึ่งเป็นแนวที่ดินด้านหน้า หรือ ตั้งฉากกับแนวที่ดินด้านข้าง
เพื่อให้บ้านไม่เอียง เพื่อความสวยงามรับกับแนวถนน
ตรวจสอบส่วนที่ยื่นขององค์ประกอบอาคารตามแบบ กับแนวเขตที่ดิน
เพื่อตรวจสอบว่า ชายคา หรือสิ่งปลูกสร้างของเรา ล้าออกนอกแนวเขตที่ดินหรือไม่ (บ้านยังไม่ได้สร้าง เจ้าของบ้านจะมองตรงนี้ไม่ออก)
ตรวจสอบศูนย์เสา ระยะระหว่างเสา ระยะรวมทั้งหมด
เพื่อให้ถูกต้องตรงตามแบบก่อสร้าง
ตรวจสอบระดับบวก/ลบ 00 ในแบบเทียบกับสถานที่จริง
เพื่อให้ระดับบ้านถูกต้องตามแบบที่สถาปนิกออกไว้
ตรวจสอบหมุดอ้างอิง ตามแนวแกนเอ็กซ์ และ แกนวาย
เพื่อจะได้เส้นออฟเซ็ท ไว้สำาหรับใช้อ้างอิงฉากบ้าน ในขณะที่ทำการก่อสร้าง

ภาพจาก : งาน ยู-ด้า ปั้นจั่น

เสาเข็มคอนกรีตอัดแรง ที่นำมาตอกนั้น วัสดุหลักในผลิตเสาเข็มคอนกรีตที่สำคัญนอกจากลวดเหล็กอัดแรง ซึ่งต้องเป็นลวดที่มีคุณสมบัติมีแรงดึงสูงสามารถรับแรงดึงได้สูงแล้ว ส่วนผสมของคอนกรีตก็เป็นวัสดุที่สำคัญในการหล่อเสาเข็มคอนกรึต ซึ่งกระบวนการผลิตให้ได้เสาเข็มที่มีคุณสมบัติที่ดีก็ต้องปฏิบัติเป็นไปตามมาตราฐานดังนี้
- มาตรฐานงานคอนกรีตและคอนกรีตเสริมเหล็ก
- มาตรฐานงานคอนกรีตอัดแรง
- มาตรฐานงานเหล็กเสริมคอนกรีต
กำลังอัดประลัยของคอนกรีตต้องเป็นไปตามที่รายการกำหนด แต่ต้องไม่น้อยกว่าค่าที่ได้กำหนดไว้ใน มอก. เสาเข็มคอนกรีตประเภทนั้น ๆ เสาเข็มที่นำมาใช้ต้องมีความยาว เนื้อที่หน้าตัดที่กดบนดิน (PROJECTED AREA) และรับน้ำหนักบรรทุกได้ตามที่ระบุในแบบหรือในรายการประกอบแบบเฉพาะงาน รูปร่างภายนอกของเสาเข็มต้องเหมือนกันตลอดความยาวของเสาเข็ม ยกเว้นส่วนหัวเสาเข็มที่รับตุ้มตอกเสาเข็ม สำหรับส่วนปลายเสาเข็มในระยะซึ่งยาวไม่เกิน 1.5 เท่าของความกว้างของเสาเข็มยอมให้สอบปลายได้ เสาเข็มจะนำมาตอกใช้งานได้ต่อเมื่ออายุของคอนกรีตของเสาเข็มนั้นเป็นดังนี้
1. สำหรับเสาเข็มคอนกรีตเสริมเหล็ก หรือเสริมเหล็กอัดแรงที่หล่อด้วยปูนซีเมนต์ปอร์ตแลนด์ประเภท 1
หรือประเภท 5 คือ 28 วัน
2. สำหรับเสาเข็มคอนกรีตเสริมเหล็ก หรือเสริมเหล็กอัดแรงที่หล่อด้วยปูนซีเมนต์ปอร์ตแลนด์ประเภท 3 คือ 7 วัน
* กรณีที่ต้องการนำเสาเข็มคอนกรีตในข้อ (1) มาใช้ก่อนกำหนดเวลา กำลังคอนกรีตของเสาเข็มต้องมีค่าไม่น้อยกว่า ค่ากำลังอัดประลัยของคอนกรีตที่อายุ 28 วัน ทั้งนี้ต้องส่งผลการทดสอบกำลังของคอนกรีตมาให้วิศวกรของผู้ว่าจ้างเห็นชอบก่อน
* ส่วนกรณีที่ใช้สารเคมีผสมเพิ่มเพื่อเร่งกำลังของคอนกรีต ต้องได้รับความเห็นชอบจากวิศวกรของผู้ว่าจ้างก่อน เพื่อกำหนดอายุของเสาเข็มที่จะนำมาตอกใช้งาน
ลักษณะเสาเข็มที่ดี เสาเข็มต้องมีลำต้นตรง ระยะความงอที่ส่วนใด ๆ ของเสาเข็มนี้ ถ้าวัดระหว่างเส้นตรงที่ต่อปลายทั้งสองของส่วนงอกับผิวกับผิวด้านใด ๆ ก็ตาม ต้องไม่เกินความยาวส่วนที่งอ หารด้วย 360 หากเป็นเสาเข็มกลวงหรือเว้าข้าง รูกลวงหรือส่วนเว้าข้างต้องไม่ทำให้หน้าตัดเสาเข็มเสียศูนย์

ข้อสังเกต : เสาเข็มที่มีมาตราฐานที่ดี ต้องไม่ชำรุด แตก หักง่าย ทนต่อการกระทบกระเทือนระหว่างการเคลื่อนย้าย หรือการขนส่ง และต้องมีความแข็งแรงทนทานต่อการตอกของตุ้มตอกเสาเข็ม

แจกฟรีคู่มือการใช้,ดูแลรักษา และติดตั้งเครื่องปรับอากาศ
May 30th watcharaaircon

ความรู้เรื่องปรับอากาศที่ใช้ในบ้านเรือนทั่วไป หรือแอร์บ้านที่เราเรียกจนติดปากกันนั้น เริ่มได้รับความนิยมมากขึ้นจากอานิสงค์การยกเลิกภาษีสำหรับเครื่องปรับกาศที่มีขนาดต่ำกว่า 7,000ยีทียู ทำให้เครื่องปรับอากาศมีราคาถูกลงมาก ดังนั้นเมื่อมีการใช้เครื่องปรับอากาศ การควรมาศึกษาการใช้,ดูแล และติดตั้งเครื่องปรับอากาศ เอาไว้บ้าง สำนักงานนโยบายและแผนพลังงาน (สนพ.) กระทรวงพลังงาน จึงได้จัดทำคู่มือ “เครื่องปรับอากาศ ที่ใช้ในที่พักอาศัย” รวบรวมข้อมูลที่น่ารู้เกี่ยวกับเครื่องปรับอากาศไว้อย่างกระชับ ได้ใจความ เริ่มตั้งแต่ชนิดและการทำงานของเครื่องปรับอากาศ ไปจนถึงการเลือกซื้อ การติดตั้งและการใช้งาน และการบำรุงรักษาเครื่องปรับอากาศ เพื่อให้ผู้ที่กำลังจะซื้อและติดตั้งเครื่องปรับอากาศอยู่แล้ว ได้นำข้อมูลที่ได้รับไปปฏิบัติอย่างถูกวิธีและมีประสิทธิภาพ เพื่อช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายทั้งค่าไฟและค่าบำรุงรักษา
(แจกคู่มือ การใช้,ดูแลรักษา และติดตั้งเครื่องปรับอากาศwww.watcharaaircon.com)

ภาพจาก: การดำเนินงานของทีมงานยู-ด้า ปั้นจั่น

ปรับพื้นที่ดิน(ขุดดิน-ถมดิน ภายในบริเวณที่ก่อสร้าง)

การปรับหน้าดินให้มีความสูงเสมอพร้อมก่อนลงมือปลูกสร้างอาคารบ้านเรือน เราอาจมีการปรับพื้นที่ดินภายใน
บริวณที่มีการก่อสร้างให้มีการขุดและถมดินควบคู่กันไป เพื่อความสะดวก รวดเร็ว และประหยัดค่าใช้จ่ายได้อีก
อาทิ ดินที่จะได้จากการขุดบนเนิน ,ดินที่ได้จากการขุดเพื่อสร้างชั้นใต้ดิน ,สร้างสระว่ายน้ำ หรือขุดดินเพื่อสร้างบ่อเก็บน้ำใต้ดิน ซึ่งดินที่ได้เราก็นำมาถมในพื้นที่ที่จะก่อสร้างตัวอาคารได้

- การถมดิน ในการสร้างบ้าน ก็เพื่อปรับความสูงของดินในพื้นที่ก่อสร้างให้สูงขึ้น ซึ่งควรจะสูงกว่าระดับถนนตั้งแต่ห้าสิบเซนติเมตรขึ้นไป โดยอาจพิจารณาถึง ความสูงของระดับถนน ,ระดับการท่วมถึงของน้ำ รวมถึงปัจจัยอื่น ๆ เพื่อความสวยงามด้านทัศนยีภาพ และเหมาะสมกับสถานที่ที่ทำการก่อสร้าง

- การขุดดิน กรณีขุดต่ำกว่า สองเมตรครึ่งขึ้นไป เราอาจใช้วิธีตอกเข็มไม้ยาวตลอดแนวการขุดเป็นพืดเพื่อกันดินถล่ม หรือขุดดินปรับเป็นแนวเอียง ถ้าเนื้อดินมีความเหนียวพอ ก็ไม่ต้องใช้เข็มไม้ตอก กรณีมีการขุดดินในระดับลึกห้าเมตรขึ้นไป จะต้องใช้แผ่นเหล็กตอกเป็นแนวกันดินถล่ม

ภาพจาก : การดำเนินงานของทีมงาน ยู-ด้า ปั้นจั่น (ฝ่ายปั้นจั่นรถ)

ข้อควรพิจารณาตรวจสอบก่อนการเลือกซื้อที่ดิน มีหลายปัจจัยที่ควรคำนึงถึงก่อนตัดสินใจซื้อ

ปัจจัยสำคัญที่ควรตรวจสอบก็คือ จากหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้อง อาทิ
- กรมที่ดินหรือที่ทำการเขตที่เราทำการก่อสร้าง เพื่อตรวจสอบโฉนดที่ดินกับที่ดินว่า มีรูปร่าง ขนาดและเนื้อที่ว่าตรงกันหรือไม่ ซึ่งหากที่ดินจริงไม่ตรงกันกับโฉนด ก็จะสร้างปัญหาภายหลังให้กับเจ้าของที่ดินได้ ดังนั้น การขอทำรังวัดใหม่ก่อนจะซื้อขายที่ดินกัน ตรวจสอบว่าที่ดินมีส่วนเชื่อมต่อกับถนนสาธาณะ ซึ่งหากไม่มีก็นับว่าเป็นที่ดินที่สร้างความยุ่งยากได้มากที่เดียว เพราะการได้มาซึ่งทางเข้าออกสู่ที่ดินอาจจะต้องมีภาระค่าใช้จ่าย ให้กับเจ้าของที่ดินแปลงที่จะขอใช้เป็นทางเข้าออกสู่ที่ดิน ในกรณ๊ที่ตกลงกันได้ จะถือเป็น”ภาระจำยอม”โดยทั้งสองฝ่ายต้องทำข้อตกลงกันที่ที่ดินหรื่อที่ทำการเขตนั้น แต่ถ้าตกลงกันไม่ได้นั้น ก็ต้องพึ่งอำนาจศาล ตัดสินเป็น “ทางจำเป็น” เข้าสู่ที่ดินของเรา ซึ่งอาจจะเสียค่าใช้จ่ายให้แก่เจ้าของที่ดินแปลงที่จะขอใช้เป็นทางเข้าออกตามคำสั่งศาล
- กรุงเทพมหานครหรือกรมโยธาธิการ เพื่อสอบถามเขตห้ามก่อสร้าง เขตพักอาศัย การตัดถนน ตรวจสอบว่าที่ดินนั้นสามารถใช้ก่อสร้างอาคารประเภทใดได้บ้าง และมีข้อจำกัดในการก่อสร้างแค่ไหน โดยการตรวจสอบจากผังเมืองรวมในพื้นที่ (ปัจจุบันผังเมืองได้กำหนดการใช้ที่ดินออกเป็นสีๆ แต่ละสีกำหนดให้สามารถสร้างหรือห้ามสร้างอาคารแต่ละประเภทไว้ต่างกัน)
- การทางพิเศษ เพื่อสอบถามแนวห้ามก่อสร้างจากแนวของทางด่วน
- กรมทางหลวง เพื่อสอบถามแนวห้ามก่อสร้างจากแนวถนนหลวงหรือเรื่องการตัดถนน
- การไฟฟ้าฝ่ายผลิตหรือการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค เพื่อสอบถามแนวสายไฟฟ้าแรงสูงขนานใหญ่ผ่าน
- กรมการบินพาณิชย์ เพื่อสอบถามสิ่งก่อสร้างไปบังคลื่นวิทยุ ในส่วนอาคารสูงที่เกิน 15 เมตรขึ้นไป
นอกจากจะตรวจสอบรายละเอียดต่างๆ จากหน่วยราชการที่เกี่ยวข้องแล้ว สิ่งที่ต้องพิจารณาเพิ่มเติมคือ การตรวจสอบประวัติที่ดิน เช่น
- ที่ดินเดิมเคยเป็นคู คลอง สระน้ำหรือเคยถูกขุดหน้าดินไปหรือไม่ เพราะที่ดิน ที่ถมดินลงไปใหม่นั้นจะต้องใช้เวลานานกว่าเนื้อดินจะแน่นและไม่ทรุดตัว
- ก่อนก่อสร้างหรือปลูกบ้าน ควรดูว่าภายในบริเวณดินว่ามีตอ หรือ รากแก้วต้นไม้ขนาดใหญ่หรือไม่ เพราะสิ่งที่ตามมาก็คือแมลง อาทิปลวก ที่มาอาศัยและอาจจะสร้างปัญหากับตัวบ้านและอาคารที่ก่อสร้างในภายหลัง
- สภาพแวดล้อม ในบริเวณรอบ ๆ มีลักษณะอย่างไร เพราะสภาพแวดล้อมของอาคาร หรือบ้านพักอาศัย กับอาคารที่ทำธุรกิจ หรือทำการค้านั้น มีความต้องการสภาพแวดล้อมโดยรอบที่แตกต่างกันออกไป
- หากเลือกที่ดินแถบใกล้ชายทะเล ควรคำนึงถึงความชุ่มน้ำของเนื้อดิน อันจะมีผลต่อการเลื่อนไหลของเนื้อดินข้างใต้ หรือการทรุดของดิน ซึ่งในการปลูกสร้างนั้นจะทำให้ต้องใช้เสาเข็มที่ตอกเป็นฐานราก ที่มีจำนวนมากขึ้น และอาจจะใช้เสาเข็มที่มีขนาดใหญ่ และมีความยาวที่ยาวกว่าปลูกสร้างทั่วไป
- ถ้าไม่จำเป็นอย่าเลือกพื้นที่ดินที่เป็นชายธง หรือที่ดินที่มีรูปร่างแปลกไม่ได้สัดส่วน ควรเลือกที่ดิน ที่มีขนาด
ความกว้างความยาวของที่ดินเหมาะสมต่อการปลูกสร้าง
- ตรวจสอบความต้องการของตนเป็นหลัก ว่ามีความต้องการอะไร มีความจำเป็นหรือไม่ หรือมีการวางแผนจะโครงการจะทำอะไร ได้มาแล้วเหมาะสม ให้ประโยชน์ และให้คุ้มค่ากับเรามากน้อยเพียงไร