ยู-ด้า ปั้้นจั่น โทร. 081-8333141,
โทร 081-9969040
Tag Archives: ค่าตอกเสาเข็ม
เสาเข็ม งานก่อสร้าง
เสาเข็มเปนวัสดุที่ใชแพรหลายมากที่สุดในการรับน้ำหนักของอาคาร โดยเสาเข็มจะรับน้ำ หนักจากฐานรากกอน แลวจึงคอยถายใหดิน ซึ่งจะตางจากฐานรากแบบแผ ที่ดินรับน้ำหนักจากฐากรากโดย ตรง การออกแบบฐานโดยใชเสาเข็ม ก็เพราะดินที่อยูตื้นรับนํน้ำหนักไดนอย จึงตองใชเสาเข็มเปนตัวชวยถาย น้ำหนักขางบนลงไปยังดินชั้นลางที่แข็งกวา ความสามารถในการรับน้ำหนักของเสาเข็มขึ้นอยูกับตัวเสาเข็ม เอง (วัสดุที่ใชในการทําเสาเข็ม) และความสามารถในการรับน้ำหนักของดิน รอบตัวเสาเข็ม (Skin friction) และปลายเสาเข็ม (End Bearing)
วัตถุประสงคในการนําเสาเข็มไปใชงานกอสราง
1. เพื่อถายนํ้าหนักผานนํ้า หรือชั้นดินออนไปยังชั้นดินแข็งที่เหมาะสม ไดแก เสาเข็มรับนํ้า หนักที่ปลาย (End – Bearing – Piles)
2. เพื่อถายน้ำหนักลึกลงไปในชั้นดินออนดวย แรงเสียดทาน (Skin Friction) ตลอดความ ยาวของเสาเข็ม ไดแก เสาเข็มเสียดทาน (Friction Piles)
3. เพื่ออัดใหดินประเภท Granular soils ใหแนนตัวเพื่อเพิ่ม Bearing Capacity ของมันได แก Compaction piles
กรอนหนีไป
4. เพื่อขยายความลึกของฐานรากใหผานบริเวณที่จะเกิด Scouring ปองกันไวเผื่อดินจะสึก
5. เพื่อเปนสมอรั้งโครงสรางตาง ๆ ที่รับแรงถอน (uplift) เนื่องจากแรงดันของนํ้าหรือ Overturning Moment ไดแก Tension piles หรือ Uplift piles
piles
6. เพื่อเปนสมอตานแรงฉุดในแนวนอนจากกําแพงกันดิน หรือแรงฉุดอื่น ๆ ไดแก Anchor
7. เพื่อปองกันเขื่อนเทียบเรือ จากการกระแทกของเรือ หรือวัตถุลอยนํ้าอื่น ๆ ไดแก Fender piles และ Dolphins
8. เพื่อตานทานแรงในแนวราบหรือแรงในแนวเอียงที่มีคามากตาง ๆ ไดแก Batter piles
ตอกเสาเข็ม – วิธีดูโฉนดที่ดิน
กว่าจะได้เป็นเจ้าของที่ดินสักแปลงในทำเลที่ถูกใจ สิ่งสำคัญที่เราไม่ควรมองข้าม อันดับต้นๆ ก็คือ โฉนดที่ดิน
โฉนดที่ดิน ดูยังไง บอกอะไรเราบ้าง ?
โฉนดที่ดิน ดูยังไง ? ทุกวันนี้ มีมิจฉาชีพมากมาย ที่หากินโดยไม่สุจริต เรื่องการซื้อขายบ้าน ก็เป็นธุรกิจหนึ่งที่มีมิจฉาชีพแฝงตัวอยู่มากมาย เพราะฉะนั้นเนี่ยก่อนที่เราจะทำการซื้อขายบ้าน หรือที่ดินกัน ควรจะตรวจสอบให้ละเอียดถี่ถ้วนก่อนเลยในขั้นแรกว่า คนที่เอาบ้าน หรือที่ดินมาขายเราเนี่ย เขาเป็นเจ้าขอจริงๆ หรือเปล่า พื่นที่ตรงกับที่เจ้าของที่ดินโฆษณาไว้หรือเปล่า ซึ่งสิ่งที่จะยืนยันได้ดีที่สุดนั่นก็คือ “โฉนดที่ดิน” ครับ
ทีนี้หลายคนอาจสงสัยว่า เอ๊ ถ้าไม่ใช่เจ้าของที่ดินจริงๆ แล้วปลอมโฉนดมาแอบอ้างเนี่ย ถึงเวลาไปโอนที่ ณ กรมที่ดินเนี่ย ยังไงก็ไม่น่ารอดสายตาเจ้าหน้าที่อยู่แล้วไม่ใช่หรอ คำตอบคือใช่ครับ แต่กรณีที่เกิดขึ้นบ่อยๆ ก็คือ อาณาเขตที่ดิน หรือพื้นที่ ไม่ตรงกับที่คุยกันไว้ ซึ่งก่อนซื้อเราก็ควรตรวจสอบจาก โฉนด นี่แหละ ว่าใช่ขอบเขต บริเวณที่เราต้องการหรือเปล่า
Step 1 : ดูประเภทของโฉนด
โฉนดที่ดิน ดูยังไง ? ในข้อแรกก็ตามหัวข้อเลยครับ ก่อนจะตัดสินซื้อเนี่ย ให้ดูก่อนเลยว่า ที่ดินแปลงนี้มันมีโฉนดเป็นประเภทไหน เพราะมันสามารถบอกเราได้ว่าซื้อขายกันได้หรือเปล่า ติดสัญญาอะไรอยู่มั้ย โดยดูได้จากตัวอักษรบริเวณขวาบน และสีของครุฑครับ
โฉนดที่ดิน นส.4 (สัญลักษณ์เป็นครุฑแดง) – ถ้าเจอโฉนดประเภทนี้สบายใจไปเปราะนึงครับ เป็นประเภทที่มักพบได้เป็นส่วนใหญ่ในเขตเมืองทั่วไป คือ บ่งบอกว่าสามารถซื้อขายได้ โอนกรรมสิทธิ์ได้ถูกต้องตามกฎหมาย และอาจจะมีการแยกประเภทย่อยไปอีก เช่น น.ส. ๔ (ก-จ) เป็นการบอกความเก่าใหม่ของเวอร์ชั่นโฉนด ซึ่งปัจจุบันใหม่ล่าสุด(พ.ศ.2560) คือ จ. แต่…..ยังไม่จบแค่นั้นครับ! จากนั้นให้พลิกไปที่ด้านหลัง ว่าเป็น “โฉนดหลังแดง” รึเปล่า โฉนดหลังแดง (แบบเดียวกับโฉนดที่ดิน นส.4) – คือโฉนดที่ดิน นส.4 ตามที่ว่าไว้ที่ข้อแรกแหละครับ แต่พอพลิกดูข้างหลังก็จะพบว่ามีเงื่อนไขบางอย่างเขียนไว้ เช่น ห้ามโอนภายในสิบปี นับตั้งแต่วันที่……. ซึ่งความหมายก็ คือ ห้ามโอนจนกว่าจะครบเวลาที่สัญญาได้กล่าวไว้นั่นแหละครับ เพราะฉะนั้นการจะซื้อ ขายถ้ายังไม่พ้นช่วงย่อมทำไม่ได้นะครับ และมีเงื่อนไขที่ควรรู้เพิ่มเติม ดังนี้ครับสามารถทำสัญญา จำนองได้ตามปกติ แต่ไม่สามารถฟ้องบังคับคดี เพื่อขายทอดได้ ถ้ายังไม่พ้นระยะเวลาไม่สามารถนำมาทำสัญญา ของฝากได้ถ้าต้องการจะซื้อขายกันล่วงหน้าก่อนหมดสัญญาจริงๆ มักใช้การ โอนลอย
เอกสาร นส.3 ก. (สัญลักษณ์เป็นครุฑเขียว) – เป็นเอกสารที่ไม่ใช่โฉนดที่ดิน ใช้สำหรับเป็นหนังสือคำรับรองจากพนักงานเจ้าหน้าที่ว่าเราได้ทำประโยชน์ในที่ดินนั้นๆ มีการระวางรูปถ่ายทางอากาศเป็นหลักแหล่ง คุณสมบัติใกล้เคียงกับโฉนด ซื้อขาย จำนองแบ๊งค์ได้ และสามารถไปยื่นเรื่องเปลี่ยนเป็นโฉนดที่ดินได้ในอนาคตเอกสาร นส.3 และ น.ส.3 ข. (สัญลักษณ์เป็นครุฑดำ) – เป็นเอกสารที่ไม่ใช่โฉนดที่ดิน ใช้สำหรับเป็นหนังสือรับรองจะแสดงถึงสิทธิ์การครอบครองของเจ้าของ แต่ยังไม่ได้รับการรับรองอย่างเป็นทางการ ไม่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศที่แน่ชัด จะซื้อขายต้องรอประกาศจากราชการ 30 วัน
สรุปในหัวข้อแรกเลยนะครับ ที่ดินที่ทำการซื้อขายแล้วอุ่นใจที่สุดคือ โฉนดที่ดิน นส.4 แบบไม่หลังแดง นอกเหนือจากนั้นควรศึกษาเพิ่มเติมให้ดีก่อนนะครับ
Step 2 : ดูรายละเอียดในโฉนด
หลังจากที่เราดูแล้วว่าโฉนดที่ดินนี้สามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้แล้ว เราจะมาดูในส่วนของรายละเอียดที่ดิน ซึ่งสามารถบอก ทำเลที่ตั้ง, ขนาดพื้นที่, รายละเอียดของเจ้าของที่ดิน และประวัติการเปลี่ยนมือเจ้าของ รวมถึงสถานะของที่ดิน ณ ปัจจุบัน ซึ่งเราจะดูเป็นส่วนๆ ที่ควรรู้ แบ่งได้ ดังนี้
ส่วนระบุตำแหน่งที่ดิน
ส่วนตำแหน่งที่ดิน – จะประกอบไปด้วยข้อมูล ดังนี้เลขระวาง คือ เลขรหัสที่ใช้บ่งบอก บริเวณตำแหน่งที่ดิน ว่าอยู่แถวไหนเลขที่ดิน คือ เลขที่แสดงตำแหน่งของที่ดินที่อยู่ในระวางเดียวกัน (เจาะลึกลงจากเลขระวาง)หน้าสำรวจ คือ เลขแสดงแปลงที่ดิน (เจาะลึกลงจากเลขที่ดิน)ตำบลส่วนโฉนดที่ดิน – จะประกอบไปด้วยข้อมูล ดังนี้เลขที่โฉนดเล่ม และหน้าอำเภอจังหวัด
สำหรับข้อมูล ตำแหน่งที่ดิน และโฉนดที่ดินเหล่านี้เราสามารถนำมาใช้ค้นหางตำแหน่ง และรูปแบบแปลงที่ดินได้จาก dolwms.dol.go.th/ ซึ่งสามารถดูวิธีการตรวจสอบได้ ตาม Link นี้ ค้นหา แปลงที่ดิน ง่ายๆผ่าน Website , ค้นหา แปลงที่ดิน ง่ายๆผ่าน App มือถือ
และนอกจากนี้ยังสามารถใช้ หาราคาประเมิณจากกรมที่ดิน ได้จาก https://www.tgis-pv.treasury.go.th/index.php/view?lang=thai ซึ่งสามารถดูวิธีการตรวจสอบได้ ตาม Link นี้ ค้นหา ราคา ประเมิน ที่ดิน แบบออนไลน์
ส่วนที่ระบุตัวตนเจ้าของโฉนด
ส่วนนี้จะเป็นชื่อ ที่อยู่ ของผู้ที่ครอบครองโฉนดนี้เป็นคนแรกครับ ส่วนถ้ามีการเปลี่ยนเจ้าของที่ดิน ก็จะถูกบันทึกอยู่ในโฉนดด้านหลังแทนครับ สำหรับบางคนที่รู้สึกแปลกๆ ทั้งๆที่เราเป็นเจ้าของโฉนดแท้ๆในปัจจุบัน แต่ชื่อในโฉนดหน้าแรกกลับไม่ใช่ชื่อของเรา ขอแสดงความเสียใจด้วยครับ ตรงนี้ไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ แม้ท่านจะไปแจ้งหาย หรือขอเปลี่ยนใบใหม่ก็ตาม แต่ถ้าต้องการเปลี่ยนจริงๆ แนะนำเป็นว่าต้องไปแจ้งขอแบ่งแยกที่ดิน ซึ่งยุ่งยาก แล้วเสียเงิน เสียทองเปล่าๆครับ
ส่วนรูปแปลงที่ดิน
ส่วนนี้จะมีการบอก เนื้อที่โดยประมาณ, อัตราส่วนของแปลงที่ดิน และรูปแปลงที่ดิน
ส่วนบอกประวัตินิติกรรมที่เคยทำ
ส่วนนี้จะคือด้านหลังโฉนดครับ จะบอกถึงประวัติการทำนิติกรรมทั้งหมด เช่น เคยมีใครครอบครองไว้บ้าง เป็นระยะเวลาเท่าไหร่, เคยนำไปจำนอง หรือติดจำนองอยู่หรือเปล่า รวมทั้งสามารถบอกได้ว่าติดเงื่อนไข ว่าเป็นโฉนดหลังแดง(ห้ามมีการโอน) หรืแเปล่า เป็นต้น
Step 3 : ตรวจสอบโฉนด ว่าเป็นของจริงหรือไม่
สำหรับขั้นตอนนี้ ข้อมูลที่เราได้จากโฉนดที่ทางผู้ขายบ้านนำมาให้เราดูนั้น สามารถมีการปลอมแปลงได้ หากเกิดเหตุนี้จริงอาจจะทำให้เราได้รับความเสียหายได้ เพราะฉะนั้น ถ้ารู้สึกว่ามีอะไรไม่ชอบพากล ควรตรวจสอบดูว่า โฉนดที่ได้รับมานั้นเป็นของจริงหรือไม่ ซึ่งวิธีการก็มีหลายแบบ หลายขึ้นตอน สามารถติดตามได้ที่ ตรวจสอบ โฉนด ปลอม หรือจริง ดูยังไง
Step 4 : นำข้อมูลที่ได้จาก โฉนด เปรียบเทียบกับพื้นที่จริง
เมื่อเราได้รับข้อมูลมาจากโฉนดแล้ว ก็ถึงเวลาที่เราจะต้องตรวจสอบพื้นที่จริง ก่อนซื้อขาย หรือทำนิติกรรมใดๆ สำคัญมากนะครับ อย่าไว้ใจ เป็นอันขาด ยังไงๆ ก็ต้องไปลงดูพื้นที่จริงให้ได้ จากนั้นก็ดูคร่าวๆว่าที่นั้น ตรงกับข้อมูลในโฉนดหรือไม่ ถ้าทุกอย่างเรียบร้อยดี ก็จะช่วยสร้างความมั่นใจได้ว่าการซื้อ ขาย หรือทำนิติกรรมใดๆ ของเรานั้นจะเป็นไปอย่างเรียบร้อย ไม่ถูกหลอก ถูกโกงแน่นอนครับ
ขอบคุณบทความดีๆ จากบ้านเฮงๆ.com
(www.baan-hengheng.com)
ตอกเสาเข็ม ราคาคิดกันอย่างไร
ภาพการดำเนินงาน ของทีมงาน ยู-ด้า ปั้นจั่น
ภาพการดำเนินงาน ของทีมงาน ยู-ด้า ปั้นจั่น ฝ่ายปั้นจั่นสาน (ในช่วงฤดูฝน)
ภาพการดำเนินงาน ทีมงานยู-ด้า ปั้นจั่น ฝ่ายปั้นจั่นรถ (ช่วงฤดูฝน)
การคิดงาน ตอกเสาเข็ม
ใครที่อยากรู้ว่า เราสร้างบ้าน ต้อง ตอกเสาเข็ม ต้องเสียเงินเท่าไหร่ เขาคิดราคากันอย่างไร วันนี้ จะมาเล่าให้ฟัง ปัจจัยที่ต้องนำมาพิจารณา ในการคิดงาน ตอก เสาเข็ม มีดังนี้
1.ชนิดของเสาเข็ม เช่น
1.1 เสาเข็มเจาะ
1.2 เสาเข็มคอนกรีตเสริมเหล็กธรรมดา
1.3 เสาเข็ม คอนกรีตเสริมเหล็กอัดแรง
1.4 เสาเข็มไม้
2. มิติ ของเสาเข็ม (ขนาด + ความยาว)
3. จำนวน เสาเข็ม
4. สถานที่ก่อสร้าง เอื้ออำนวย ต่อการจัดเก็บอุปกรณ์หรือไม่ หากไม่เอื้อ จะต้องนำค่าใช้จ่ายในการขนย้ายอุปกรณ์ที่เพิ่มเติมมาคิดด้วย
5. ค่าใช้จ่ายในการทดสอบการรับน้ำหนักของ เสาเข็ม (ถ้ามี)
6. ค่าแรง ตอกเสาเข็ม พิจารณาจาก
6.1 ขนาด + ความยาว ของ เสาเข็ม
6.2 อุปกรณ์ในการ ตอกเสาเข็ม รวมถึง ค่าขนย้ายอุปกรณ์
6.3 ลักษณะการ ตอกเสาเข็ม ว่า เป็นกลุ่ม หรือ เดี่ยว
ปั้นจั่น ตอกเสาเข็ม ชลบุรี
ภาพผลการดำเนินงาน ของ ทีมงาน ยู-ด้า ปั้นจั่น
งานปั้นจั่น ตอกเสาเข็ม ชลบุรี
ติดต่อโทร 081-8333141 , 081-9969040
เสาเข็มตอก ชลบุรี ระยอง และจังหวัดใกล้เคียง
ตอกเสาเข็ม เสาเข็มตอก (ปั่นจั่นรถ, ปั้นจั่นสาน)
งานเล็ก งานใหญ่ วางใจมืออาชีพ ในราคาย่อมเยา
ต้อง ยู-ด้า ปั้นจั่น เท่านั้น
ติดต่อโทร. 081-8333141 ,081-9969040
ภาพจาก การดำเนินงานของทีมงาน ยู-ด้า ปั้นจั่น
ภาพจากการดำเนินงาน ของทีมงาน ยู-ด้า ปั้นจั่น
ขนย้าย เสาเข็ม
เสาเข็มคอนกรีตอัดแรง ในการขนย้าย เคลื่อนย้าย และจัดวางกองเรียงเสาเข็มนั้น ถ้าขาดความชำนาญหรือขาดความระมัดระวัง
ก็ก่อให้เกิดการชำรุด แตก หักและเสียหายได้
การตอกเสาเข็ม หลังจากปักหมุดตำแหน่งเสาเข็มเรียบร้อยแล้ว ผู้รับเหมางานเสาเข็มจึงเคลื่อนย้ายปั้นจั่น เข้ามาประกอบในสถานที่ก่อสร้าง ซึ่งใช้เวลาในการประกอบชิ้นส่วนประมาณ 2-3 วัน ผู้ควบคุมงานควรวางแผนการเคลื่อนย้ายปั้นจั่น ให้สามารถตอกเสาเข็มทุกต้นได้อย่างต่อเนื่องและเคลื่อนย้ายให้น้อยที่สุด เพราะการเลื่อนปั้นจั่นแต่ละครั้งต้องเสียเวลาเอาสลิงไปยึดกับหลักแล้วดึงตัวปั้นจั่นให้เลื่อนไปบนรางที่ทาจารบีให้ลื่น หรือมีล้อติดที่ขาปั้นจั่นให้เลื่อนอยู่บนรางเนื่องจากปั้นจั้นเลื่อนตัวเองบนราง จึงทำให้สามารถเคลื่อนย้ายไปทางด้านซ้ายและขวาได้สะดวกกว่าการเดินหน้าและถอยหลัง ดังนั้นจึงควรกำหนดทิศทางการเดินของปั้นจั่น
ปัญหาการตอกเสาเข็มหัก
ในการตอกแข็มมักเกิดปัญหา ที่ส่งผลให้ต้องมีการเปลี่ยนแปลงแก้ไขฐานรากโดยทั่วไปมีสาเหตุดังนี้
เสาเข็มที่ตอกไม่ได้คุณภาพ โดยปกติเสาเข็มที่ตอกลงบนพื้นดินปกติมีโอกาสหักระหว่างการตอกได้ ประมาณ 2 เปอร์เซ็นต์การตอกเสาเข็มลงไปพบกับคาน เสาเข็มหรือเสาตอม่อของอาคารเดิม ซึ่งไม่สามารถรื้อถอนออกมาได้ เป็นสาเหตุที่ทำให้เสายเข็มหักได้ปัญหาตอกเสาเข็มผิดตำแหน่ง อาจมีสาเหตุจากการปักหมุดผิด การตอกเสาเข็มไม่ได้แนวดิ่ง การสำรวจผิดพลาด หรือการเคลื่อนย้ายเสาเข็มจนทำให้แนวหมุดเคลื่อนที่
การแก้ไขปัญหาเสาเข็มที่ตอกแล้วหัก
ในการตอกเสาเข็มอาจเกิดปัญหาได้ตลอดเวลา ซึ่งช่างเทคนิคและวิศกรควรควบคุมดูแลอย่างใกล้ชิด และบ่อยครั้งต้องแก้ปัญหาในที่ก่อสร้าง เพื่อให้ฐานรากมีประสิทธิภาพในการรับน้ำหนักได้ไม่ต่ำกว่าที่กำหนดไว้ตามแบบก่อสร้าง จำเป็นต้องตอกเสาเข็มเพิ่ม ตำแหน่งที่ตอกเสาเข็มต้นใหม่ต้องมีระยะห่างจากเสาเข็มเดิมที่หัก และเสาเข็มต้นอื่นประมาณ 2.5-3 เท่าของขนาดเสาเข็ม ลักษณะของปัญหา รูปแบบของฐานรากเมื่อได้รับการปรับปรุงแล้ว และข้อแนะนำในการแก้ปัญหา
by adlife
งาน ตอกเข็ม พัทยา ชลบุรี
ภาพการดำเนินงาน ที่พัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี
วางใจมืออาชีพ ในราคาย่อมเยา ต้อง ยู-ด้า ปั้นจั่น
โทร. 081-9969040, 081-8333141
เสาเข็ม เสริม ฐานรากอาคารทรุดตัว
การแก้ไขฐานรากอาคารทรุดตัวนั้นสามารถแก้ไขโดยการเสริมเสาเข็มเข้าไปช่วยรับน้ำหนักแทนเสาเข็มเดิมที่รับน้ำหนักบรรทุกไม่ได้ การจะกำหนดให้เสาเข็มที่เสริมเข้าไปนั้นรับน้ำหนักอย่างไรขึ้นอยู่กับผลการวิเคราะห์สาเหตุการทรุดตัวและลักษณะการทรุดตัวโดยมีแนวทางในการแก้ไขปัญหาในลักษณะต่างๆ ดังนี้
1) กรณีเสาเข็มเดิมของอาคารเป็นเสาเข็มสั้นหรือปลายเสาเข็มอยู่ในชั้นดินเหนียวอ่อน มีฐานรากบางฐานในอาคารเกิดการทรุดตัวมากจนอาคารเสียหาย ควรแก้ไขด้วยการทำเสาเข็มเสริมเสาเข็มใหม่เฉพาะฐานรากที่เกิดการทรุดตัวเท่านั้นเพื่อหยุดยั้งการทรุดตัว เสาเข็มที่เสริมเข้าไปใหม่ควรมีความยาวใกล้เคียงกับเสาเข็มเดิม และไม่ควรใส่ปลายเสาเข็มหยั่งลงในชั้นดินต่างชนิดกับเสาเข็มเดิม มิฉะนั้นฐานรากที่ไม่ได้เสริมเสาเข็มจะทรุดตัวมากกว่าในภายหลัง
2) กรณีเสาเข็มเดิมของอาคารเป็นเสาเข็มสั้นหรือปลายเสาเข็มยังอยู่ในชั้นดินเหนียวอ่อน มีฐานรากจำนวนมากในอาคารเกิดการทรุดตัวควรเสริมฐานรากทุกฐานด้วยเสาเข็มใหม่ที่มีความยาวมากกว่าเสาเข็มเดิม และปลายเสาเข็มควรอยู่ในชั้นดินเหนียวแข็งหรือทรายแน่น และไม่ควรที่จะนำเสาเข็มเดิมกลับมาใช้งานอีก ดังนั้นภายหลังจากทำเสาเข็มเสริมและถ่ายน้ำหนักลงเสาเข็มที่เสริมเป็นที่เรียบร้อยแล้วควรตัดเสาเข็มเดิมให้ขาดจากฐานรากด้วย
3) กรณีเสาเข็มบกพร่องแตกหักหรือเสาเข็มเยื้องศูนย์กรณีที่เสาเข็มทรุดตัวบางฐาน ควรแก้ด้วยการเสริมที่มีความยาวหรืออยู่ในชั้นดินเดียวกับเสาเข็มเดิม แต่ถ้ากรณีมีการทรุดตัวหลายฐานในอาคาร ควรเสริมเสาเข็มใหม่ให้ปลายเสาเข็มใหม่อยู่ในชั้นดินทรายแน่น
4) กรณีปลายเสาเข็มอยู่บนดินต่างชนิดกัน การแก้ไขอาคารทรุดตัวจากสาเหตุปลายเสาเข็มอยู่บนดินต่างชนิดกันต้องวิเคราะห์ด้วยว่าเสาเข็มเดิมของอาคารส่วนใหญ่อยู่ในชั้นดินชนิดไหน เช่น ถ้าปลายเสาเข็มเดิมส่วนมากปลายเสาเข็มอยู่ในชั้นทรายมีบางฐานอยู่ในชั้นดินเหนียวแข็ง เสาเข็มที่อยู่ในชั้นดินเหนียวแข็งจะมีการทรุดตัวมากกว่าทำให้อาคารแตกร้าว ก็ควรแก้ไขฐานรากที่ ปลายเสาเข็มเดิมอยู่ในชั้นดินเหนียวแข็ง โดยแก้ไขให้ปลายเสาเข็มที่เสริมใหม่อยู่ในชั้นดินทราย
5) กรณีเกิดการเคลื่อนตัวของดินทำให้เสาเข็มเดิมเกิดการเสียหายอาคารเกิดการทรุดตัว กรณีนี้จะต้องปรับปรุงและต้องให้ดินเดิมมีความเสถียรภาพก่อนถึงจะทำการแก้ไขฐานรากของอาคารโดยที่เสาเข็มที่เสริมใหม่ปลายเสาเข็มควรใกล้เคียงปลายเสาเข็มอาคารเดิม หรืออยู่ชั้นดินเดียวกับอาคารเดิม
ลำดับขั้นตอนในการแก้ไขอาคารทรุดตัว
การแก้ไขอาคารทรุดตัวควรมีลำดับขั้นตอนดังนี้
1) คำนวณน้ำหนักลงแต่ละฐานราก (Column Load) ที่จะทำการเสริมเสาเข็ม
2) เลือกชนิดของเสาเข็ม สำหรับขนาดและความยาวของเสาเข็มควรพิจารณาจากข้อมูลดิน และควรนำข้อมูลที่เกี่ยวกับเสาเข็มเดิมมาพิจารณาประกอบ
3) คำนวณกำลังรับน้ำหนักบรรทุกปลอดภัยของเสาเข็มที่เสริมจากข้อมูลดินตามชนิดขนาดและระดับความลึกของปลายเสาเข็มที่เลือกใช้
4) กำหนดจำนวนเสาเข็มที่จะเสริมในแต่ละฐานรากจำนวนเสาเข็มที่เสริมจะขึ้นอยู่กับน้ำหนักที่กดลงฐานราก (Column Load) และผลวิเคราะห์สาเหตุการทรุดตัว หากผลวิเคราะห์สรุปว่าเสาเข็มเดิมยังคงใช้งานได้อาจให้เสาเข็มใหม่รับน้ำหนักส่วนเกินจากเสาเข็มเดิมเท่านั้น ลักษณะเช่นนี้เสาเข็มที่ใช้เสริมจะมีจำนวนไม่มากและขณะทำการแก้ไขจะยังคงมีความปลอดภัยอยู่ระดับหนึ่งเนื่องจากเสาเข็มเดิมยังคงแบกรับน้ำหนักของอาคารอยู่ แต่หากวิเคราะห์ แล้วพบว่าเสาเข็มเดิมมีความบกพร่อง เช่น แตกหักหรือขาดจากกัน จะต้องแก้ไขด้วยการเสริมเสาเข็มให้มีจำนวนมากเพียงพอเพื่อที่จะสามารถรับน้ำหนักแทนเสาเข็มเดิมได้ทั้งหมดในกรณีที่เสาเข็มเดิมมีความบกพร่องขณะทำการแก้ไขควรมีความระมัดระวังเป็นอย่างมาก เพราะการติดตั้งเสาเข็มอาจส่งผลกระทบกระเทือนจนทำให้ฐานรากทรุดตัวเพิ่มขึ้นโครงสร้างจะแตกร้าวมากกว่าเดิมและอาจถึงขั้นวิบัติได้
5) ตำแหน่งที่จะเสริมเสาเข็มควรเป็นตำแหน่งที่ทำให้สามารถถ่ายน้ำหนักลงเสาเข็มที่เสริมได้อย่างมีประสิทธิภาพ ตำแหน่งที่เหมาะสมสมควรอยู่ใกล้เสาชิดขอบฐานรากหรือเสาเข็มเดิมมากที่สุด และเป็นตำแหน่งที่จะไม่ทำให้ฐานรากเกิดการพลิกตัวหรือบิดตัวไปจากเดิมสำหรับเสาเข็มที่เสริมใหม่ที่อยู่ใกล้กับเสาเข็มเดิมนั้นควรให้มีระยะห่างระหว่างผิวเสาเข็มที่เสริมกับผิวเสาเข็มเดิมไม่น้อยกว่าหนึ่งเท่าของเส้นผ่านศูนย์กลางเสาเข็มที่มีขนาดใหญ่กว่า
6) ทำการถ่ายน้ำหนักลงเสาเข็มใหม่ที่เสริม เมื่อติดตั้งเสาเข็มเสริมตามตำแหน่งที่กำหนดไว้จนครบแล้วควรทำการถ่ายน้ำหนักจากอาคารลงเสาเข็มใหม่ที่เสริม มิฉะนั้นเสาเข็มใหม่ที่เสริมจะไม่ได้รับน้ำหนักบรรทุกใด ๆ เลย เว้นเสียแต่ว่าจะปล่อยให้อาคารทรุดจมลงจนกดหัวเสาเข็มที่เสริมจึงจะทำให้เสาเข็มใหม่ที่เสริมเริ่มแบกรับน้ำหนัก ถ้าปล่อยให้ทรุดตัวลักษณะนี้อาคารจะแตกร้าวเพิ่มขึ้นอาจไม่เป็นผลดีต่อความมั่นคงปลอดภัยของอาคารโดยเฉพาะกับอาคารที่ทรุดตัวอย่างรวดเร็วมีความเสี่ยงต่อการทรุดจมแบบฉับพลัน
เมื่อทำการเสริมเสาเข็มและถ่ายน้ำหนักลงเสาเข็มที่เสริมใหม่ครบทุกฐานแล้วอาคารควรหยุดการทรุดตัวหรือชะลอการทรุดตัวลง ฐานรากทั้งหมดของอาคารควรมีอัตราการทรุดตัวที่ใกล้เคียงกันและเป็นอัตราการทรุดตัวที่มีค่าลดน้อยลงตามลำดับ เมื่อน้ำหนักบรรทุกไม่เปลี่ยนแปลงความเคลื่อนไหวเหล่านี้จะทราบได้จากการสำรวจการทรุดตัว ซึ่งควรสำรวจตั้งแต่ก่อนทำการแก้ไข ระหว่างทำการแก้ไข และเมื่อแก้ไขแล้วเสร็จเพื่อพิจารณาว่าการแก้ไขนั้นได้ผลดีมากน้อยเพียงใด
ขั้นตอนการเสริมฐานรากอาคารและยกอาคาร
หลังจากทำการวิเคราะห์-คำนวณ ได้แนวทางการแก้ไขอาคารทรุดแล้ว ต้องทำการเสริมฐานรากโดยมีลำดับขั้นตอน ดังนี้
1) ศึกษาแบบแปลนรายละเอียดการแก้ไขอาคารทรุด
2) เตรียมเสาเข็มสำหรับที่ใช้เสริมฐานรากโดยความยาวเสาเข็มที่ใช้เสริมฐานรากความยาวประมาณ 1.00 เมตร
3) ขุดดินบริเวณตำแหน่งฐานรากที่จะทำการเสริมเพื่อกำหนดตำแหน่งของเสาเข็มใหม่ให้ใกล้เคียงตำแหน่งเดิมมากที่สุดดังรูปที่ 2.32
4) กดเสาเข็มลงดินด้วยแม่แรงไฮดรอลิกโดยใช้น้ำหนักของอาคารเป็น Reaction Load แล้วจดบันทึกค่าการรับน้ำหนักของเสาเข็มใหม่ดังรูปที่ 2.33
5) เมื่อทำการกดเสาเข็มจนได้ความยาวหรือการรับน้ำหนักได้ตามรายการคำนวณแล้วทำ Cross Beam และ Main Beam เพื่อถ่ายน้ำหนักของอาคารลงสู่เสาเข็มใหม่
6) Preloading ให้เสาเข็มที่ทำการเสริมใหม่รับน้ำหนักของอาคาร และมีการยกปรับระดับอาคาร ถ้าอาคารทรุดเอียงมากดังรูปที่ 2.37
7) เทคอนกรีตหุ้ม Cross Beam และ Main Beam
งานตอกเสาเข็ม งานเจาะเสาเข็ม ชลบุรี
วางใจมืออาชีพในราคาย่อมเยา ต้อง ยูด้าปั้นจั่น เท่านั้น ที่มีความรู้ ความชำนาญ มากด้วยประสบการณ์การทำงาน ไม่ว่างานเล็ก งานใหญ่ คุณภาพและความสำเร็จของงานที่ตรงใจลูกค้าเป็นสิ่งที่ทีมงานยู-ด้าให้ความสำคัญเป็นหลัก
ยูด้า ปั้นจั่น จึงมีผลงานเป็นประกัน และมีงานต่อเนื่องมาตลอด 20 ปี
ผลงานคุณภาพ
” วางใจมืออาชีพ ราคาย่อมเยา ยูด้าปั้นจั่น ”
โทร. 081-8333141 081-9969040
งานตอกเสาเข็ม
งานเจาะเสาเข็ม
