การตรวจรับงาน ก่อสร้างบ้าน ตอนที่4

Author: piledriver  //  Category: ความรู้ทั่วไป

งานฝ้าเพดาน

มีทั้งโครงเคร่าไม้ อลูมิเนียม เหล็กอาบสังกะสี ไม่ว่าจะเป็นชนิดไหน
โครงเคร่าจะต้อง

วางให้ได้ระดับตัวที่ และมีจุดที่ต้องตรวจเช็คคือ

- กรณีไม้ระแนงต้องมีตาข่ายกันแมลง

- ร่องระหว่างแผ่นต้องมีความสม่ำเสมอ

- ฝ้า T-BAR และฝ้ายิบซั่ม ให้ตรวจสอบความหนาและลวดยึดโครง

- การยึดโยงไปยังหลังคา
ต้องไม่ยืดตัวเมื่อรับน้ำหนักซึ่งจะทำให้ฝ้าตกท้องช้างหรือโก่งได้

- รอยต่อของวัสดุที่ใช้ทำฝ้าต้องแนบสนิทเป็นแนวตรง

- ในกรณีที่เป็นยิปซั่มบอร์ดตรงรอยต่อต้องฉาบด้วยผ้าเทปแล้วขัดให้เรียบเสมอ

- หากมีไม้มอบฝ้า การต่อไม้ตรงมุมต้องต่อโดยตัดมุม 45 องศา

งานฟื้นและวัสดุพื้นผิว

พื้นเป็นสิ่งรองรับน้ำหนักต่าง ๆ ภายในตัวอาคารเช่น เฟอร์นิเจอร์
ส่วนวัสดุพื้นผิวเป็น

ส่วนที่ต้องใช้งานเป็นประจำจึงควรใส่ใจ ที่สำคัญคือระดับ
วัสดุฟื้นจะเป็นประเภทใดนั้นเลือกได้อยู่ที่ความต้องการแต่ระดับของการปูพื้นเลือกไม่ได้ต้องใช้ฝีมือ

- พื้นสำเร็จรูปต้องไม่แตกไม่หัก ได้ขนาดตามแบบ

- พื้นชั้นล่างต้องทำกันซึมตลอดทั้งพื้น

- ตรวจช่องระบายอากาศพื้นชั้นล่างเพื่อป้องกันปัญหาความชื้น

- ตรวจการปูพื้นให้แนบสนิท

- เช็คระบบกันซึมก่อนปูวัสดุพื้นผิว

- ตรวจสอบวัสดุพื้นผิวให้ตรงตามแบบ

- ตรวจสอบพื้นผิวคอนกรีตก่อนปูวัสดุพื้นผิว

- เช็คความเรียบร้อยหลังจากปูวัสดุพื้นผิว

- ตรวจสอบการชำรุดระหว่างการทำงานปูพื้นของวัสดุพื้นผิว

งานติดตั้งวงกบ และบานประตู หน้าต่าง

งานติดตั้งวงกบ และบานประตู หน้าต่าง ส่วนใหญ่แล้วจะเป็นงานไม้ มีน้อยมากที่ใช้วง

กบเป็นโลหะ ฉะนั้นเนื้อไม้เป็นสิ่งสำคัญ จุดที่ต้องดูคือ

- ตรวจสอบชนิด รอยแยก ตาไม้ ของไม้วงกบ

- เช็คการติดตั้ง วงกบ ว่าได้แนวดิ่ง ได้มุมฉากหรือไม่

- เช็คระดับยึดติดแน่นกับเสาทับหลังและคานเอ็น

- ตรวจการตีตะปูรอบวงกบ

- ตรวจสอบชนิด รอยแยกไม้ ตาไม้ ของกรอบบานประตูและหน้าต่าง

- ตรวจสอบความหนาและร่องกระจกของบานกรอบ

- การติดบานประตู หน้าต่าง ต้องเลื่อนหรือปิด เปิดได้คล่องไม่ติดขัด

- การไสแต่งขอบประตู หน้าต่างให้เข้ากับวงกบ

- จะต้องเผื่อความหนาของสีที่จะทาไว้ด้วย สำหรับประตูไม้อัด

- ต้องตรวจสอบก่อนติดตั้งว่าบนไหนใช้แบบกันน้ำหรือไม่

งานกระจก

กระจกเป็นงานส่วนประกอบ ให้ทั้งความสวยงามและประโยชน์ใช้สอย มีหลายแหล่งที่

ผลิตกระจกสู่ท้องตลาด จึงควรเช็คในเรื่องของคุณภาพ

- ตรวจคุณภาพ ความหนา

ว่าด้วยเรื่อง “ฮวงจุ้ย”

Author: piledriver  //  Category: ความรู้ทั่วไป

ว่าด้วยเรื่อง “ฮวงจุ้ย”
คำว่า ฮวง แปลว่า ลม จุ้ย แปลว่า น้ำ ดังนั้นฮวงจุ้ย จึงมีความหมายแบบง่าย ๆที่ตรงตัวที่แปลว่า ลมกับน้ำ
ในความคิดเห็นส่วนตัวอยากขอแปลว่า ร่มเย็นเป็นสุข (ซึ่งหากคลาดเคลื่อนไปก็ขออภัยด้วยคะ)

ฮวงจุ้ย จึงเป็นศาสตร์ที่มีความสำคัญกับการปลูกสร้างอาคาร สำนักงาน บ้านเรือน ซึ่งไม่ใช่เรื่องไร้สาระ งมงาย แต่ฮวงจุ้ยนั้นถือเป็นศาสตร์แห่งหลักวิชาการของจีนที่ได้รับการยอมรับและสามารถพิสูจนได้ หลักของฮวงจุ้ยนั้นจะคำนึงถึงสภาพทางภูมิศาสตร์ ที่เริ่มตั้งแต่การเลือกทำเลที่ตั้ง ทิศทางที่ตั้ง การออกแบบ ตกแต่งและการจัดวางสิ่งต่างๆ ให้มีความเหมาะสม หรือแม้กระทั่งการปรับเปลี่ยนให้มีสอดคล้องและมีความผสมกลมกลืนกับสิ่งแวดล้อมธรรมชาติบริเวณนั้นๆ ผู้ที่ได้อยู่อาศัยในอาคาร สำนักงาน บ้านเรือนที่มีความแข็งแรง ปลอดภัย มีความร่มรื่นและแวดล้อมด้วยทัศนียภาพที่ดี ก็ย่อมส่งผลให้ผู้ที่อยู่อาศัยอาคาร สำนักงาน บ้านเรือนหลังนั้น มีความสุขกาย และสบายใจ อันส่งผลให้มีสมาธิในการทำงาน และมีดำเนินชีวิตได้อย่างมีสุขสดชื่น อาชีพการงานที่รับผิดชอบก็จะมีความเจริญก้าวหน้ายิ่ง ๆ ขึ้นต่อไป

อันตราย จากงานออกแบบโครงสร้าง

Author: piledriver  //  Category: ความรู้ทั่วไป

dsc05168
ภาพจาก การดำเนินงานของทีมงานยู-ด้า ปั้นจั่น

dsc04960
ภาพจาก การดำเนินงานของทีมงานยู-ด้า ปั้นจั่น ฝ่ายปั้นจั่นรถ

dsc05165
ภาพจาก การดำเนินงานของ ทีมงานยู-ด้า ปั้นจั่น ฝ่ายปั้นจั่นรถ

อันตราย จากความผิดพลาด ของการออกแบบโครงสร้างโรงงาน ตึกอาคารที่มีปัญหาบ่อย

คือ งานฐานราก นั่นเอง เช่น เสาเข็มที่ไม่สามารถรับแรงลมได้ เสาเข็มที่รับผนังก็ใช้เข็มเดี่ยว ผู้ออกแบบโครงสร้างไม่ได้คำนึงว่า ยังมีแรงลมที่กระทำต่อด้านข้างของสิ่งปลูกสร้าง ซึ่งเข็มเดี่ยวไม่สามารถรับโมเมนต์เนื่องจากแรงลมได้ บางกรณ๊ก็ ไม่มีการเสริมเหล็กต่อเนื่องระหว่างเข็มและตอม่อ เรียกว่าประหยัดค่าเสาเข็มกันตั้งแต่เริ่มสร้าง ทั้งที่ค่าเสาเข็มและค่าตอกมันก็ไม่ได้แพงอะไรมากมาย เมื่อเทียบกับมูลค่าของสิ่งปลูกสร้างที่มีมูลค่าราคานับล้านบาท รวมทั้งความสี่ยงจากอันตรายทั้งชีวิตและทรัพย์สินที่จะได้รับ

ฐานรากที่รับแรงดัดไม่ได้เพราะไม่มีเหล็กเสริมบน ในฐานราก เนื่องจากไม่ได้คิดว่ามีโมเมนต์

การตอกเสาเข็มที่ไม่ได้เกิดประโยชน์ก็มี เช่น ก่ออกแบบฐานรากรับพื้นโรงงานที่ยกสูงประมาณ 1.5 ม.โดยออกแบบฐานรากใช้เสาเข็มกลุ่ม และฐานรากแต่ละต้นก็อยู่ห่างกัน ทำให้มีการออกแบบคานขนาดใหญ่และเป็นคานยาว ซึ่งจะเห็นได้ว่าผู้ออกแบบทำให้เกิดการสูญเปล่าโดยใช่เหตุ เพราะในความเป็นจริง หากเราตอกเสาเข็ม รับไปกับคานจะทำให้ประหยัด คือ

-โครงสร้าง ที่คานมีขนาดเล็กลง เนื่องจาก Span สั้นลง ตอม่อระหว่างคานบนเข็มมีขนาดเล็ก การตอกเข็มเสร็จแล้ว ก็หล่อคานได้เลย ไม่มี
ความจำเป็นต้องหล่อฐานรากกลุ่ม

-ไม่ต้องสิ้นเปลืองไปกับ เงินค่าฐานราก เงินค่าขุดกลบ เงินค่าเสาหล่อ และเงินค่าแบบหล่อ อีกทั้งไม่ต้องเสียเวลาประหยัดเวลาและความยุ่ง
ยากกับการทำงานอีกหลายขั้นตอน

-ประหยัดเงินอีกมากมาย เพราะหากลดขั้นตอนต่าง ๆ แน่นอน จำนวนเงินก็เหลือเป็นกอบเป็นกำ

โครงสร้างอาคารที่สูงและต่ำ ถ้ามีการสร้างต่อกัน ปัญหาคานระหว่างสองอาคารจะเกิดการหัก เนื่องจากส่วนอาคารสูงทรุดตัวมากกว่า

ตรวจสอบที่ดินที่ซื้อ เพื่อจะก่อสร้างอาคาร

Author: piledriver  //  Category: Uncategorized

dsc05187
ภาพจาก การดำเนินงานของทีมงานยู-ด้า ปั้นจั่น

dsc05132
ภาพจาก การดำเนินงานของทีมงานยู-ด้า ปั้นจั่น

นอกจากโฉนดที่ดิน ที่เราให้ความสำคัญแล้ว สิ่งสำคัญที่ควรตรวจสอบที่ดินที่ซื้อ เพื่อจะก่อสร้างอาคาร

1. ที่ดินอยู่ในเขต กรมทางหลวง,กรมทางพิเศษ ,กรมการบินพาณิชย์ และการไฟฟ้าฝ่ายผลิตหรือไม่
ซึ่งล้วนแต่เป็นอุปสรรคในการปลูกสร้างอาคารแน่นอน

2. ศึกษาข้อมูลทางกฎหมายเรื่องผังเมือง เกี่ยวกับข้อจำกัดทางกฎหมายการก่อสร้าง ว่าสำนักโยธาที่เขตที่ดินของจังหวัดนั้นๆ ได้
ห้ามก่อสร้าง/ดัดแปลงอาคาร อะไรบ้าง ถ้าที่ดินอยู่ในเขตเทศบาล การก่อสร้างอาคาร ดัดแปลงอาคาร และต่อเติมอาคาร
ต้องขออนุญาตกับฝ่ายโยธาในเขตเทศบาล (การรื้อถอนอาคารที่มีโครงสร้างขนาดใหญ่ มีความสูงมากกว่า 15 เมตร
ห่างจากอาคารอื่นน้อยกว่า 2 เมตร ให้ติดต่อกับโยธาประจำจังหวัดนั้น ๆ )

3. ที่ดินติดถนนทางสาธารณะ หรือติดกับที่ดินผู้อื่น การก่อสร้างมักจะมีปัญหากับเจ้าของที่ข้างเคียงกันเสมอ
ดังนั้นเราควรได้รับภาระจำยอมกับเจ้าของที่ข้างเคียงด้วย

งานพื้น คอนกรีต

Author: piledriver  //  Category: ความรู้ทั่วไป

งานพื้น นับว่าเป็นอีกส่วนหนึ่งที่สำคัญของบ้าน โดยปกติแล้ว คอนกรีตอัดแรง นั้น กำหนด มาตรฐานของการรับน้ำหนักไว้ที่ 15 เมกาปาสกาล (150 กิโลกรัมแรงต่อตารางเซนติเมตร) ดูกฎกระทรวงเพิ่มเติมได้ ดังนั้นเวลาเลือกพื้นสำเร็จรูปต้องดูตรงนี้ด้วย แต่ส่วนใหญ่แล้ว ก็ มากกว่า 150kg/sq.cm. อยู่แล้ว

หลักการ ก็ไม่ง่ายไม่ยาก ดูตามตารางนี้ได้เลย

ควร ไม่ควร
1.ตรวจร่องรอยการแอ่นตัวของพื้น
ขณะที่ทำการเทคอนกรีตทับหน้า ด้วย
1.สกัดหลังคานเพื่อปรับระดับการวางแผ่นพื้น
2.ทำค้ำยันกึ่งกลาง หากพื้นสำเร็จมีความยาวแผ่นพื้นเกินกว่า 4.00 เมตร 2.เทคอนกรีตทับหน้าหนากว่าที่กำหนด
3.พื้นชั้นล่างควรผสมน้ำยากันซึม
เพื่อป้องกันความชื้นจากพื้นดิน
 

มาเลือก เสาเข็ม และสิ่งที่ควรรู้ ในการตอกเสาเข็ม กันดีกว่า

Author: piledriver  //  Category: ความรู้ทั่วไป
ภาพงาน ยู-ด้า ปั้นจั่น

ภาพงาน ยู-ด้า ปั้นจั่น

ก่อนตอก
1.เช็ควันที่ผลิต (ถ้ามี)
2.ตรวจดูตรา มอก.
3.ให้ดูว่า มีเข็มหักระหว่างการขนส่ง ขนย้ายหรือไม่

หลังตอก
1.ตัดปลายเสาเข็มให้ได้ระดับเดียวกันก่อน ระยะที่แนะนำ ควรประมาณ 15-20 cm. จากการเทคอนกรีต ข้อ 2
2.เทคอนกรีต 5 cm. รองพื้นก้นหลุม ซึ่งปรับระดับด้วยทรายหยาบก่อน
3.ถ้ามีเหล็กเสริม อย่าให้ชิดกับแบบหล่อคอนกรีตเกินไป เพราะ ความชื้นอาจทำให้เกิดสนิมได้ ระยะที่แนะนำ คือ 5 cm.

เสาเข็ม -ประเภทของ เสาเข็ม

Author: piledriver  //  Category: ความรู้ทั่วไป

เสาเข็ม สี่เหลี่ยม (Solid Square Section ) 6_1

เสาเข็ม สี่เหลี่ยมกลวง (Hollow Square Section) 8_1

เสาเข็ม สี่เหลี่ยมกลวง (Hollow Square Section) 9_1

เสาเข็ม กลม กลวง (Hollow Cylindrical Section2_11

เสาเข็ม ตัวที (Solid T-Section) 1_1

เสาเข็ม ตัวไอ (Solid I-Section) 4_2

เสาเข็ม หกเหลี่ยมกลวง(Hollow Hexagonal Section)  3_1

เสาเข็ม แปดเหลี่ยม (Hollow Octagonal Section) 2_2